日前，北京市统计局公布了2017年1-10月经济运行数据，1-10月，全市实现社会消费品零售总额9253.4亿元，同比增长5.1%。其中，限额以上批发零售企业实现网上零售额1696.1亿元，同比增长9.6%。1-10月份累计住宿业收入379.5亿元，同比增长7.2%，10月住宿业收入40.26亿元，同比增长5.6%。北京市酒店业近年来发展整体有所提高，根据中商产业研究院《2017-2022年北京市酒店行业前景分析及投资研究报告》中数据显示：2016年全年国内酒店客房平均出租率为58.36%，与2015年相比下降了0.29%。2016年我国酒店平均房价为368.45元，同比下降了2.63元。以下对北京市2017年1-10月平均房价以及出租率做了简要分析。

　　平均出租率

　　《报告》显示：2017年10月北京市星级酒店平均出租率为69.18%，与去年同期相比上涨了0.6%。整体来看，2017年星级酒店平均出租率与去年同期相比有所提高，其中6月份出租率同比增速最快达到4%，当月出租率为69.7%。4月份出租率与去年相比基本保持一致，为67.7%，小幅增长了0.4%。2017年3-6月出租率波动不大，7-8月份出租率有一个明显的提高，但是9-10月份北京星酒酒店出租率有所下滑。

　　平均房价

　　北京市星级酒店10月平均房价为506.2元/间天，与去年同期相比增长5.9%。2017年平均房价整体相对去年来说是有所提高的，但是1-2月和4月份平均房价都是微弱同比下降的，1-2月平均房价为502.8元，下降了0.4%，4月平均房价为484.6元，同比下降了0.2%。其他月份都有不同程度增长，其中6月增速最快，平均房价为503.3元/间天，同比增长10.6%。9月北京市平均房价为今年来最高值,10月房价环比有所下降。

　　按星级来分，2017年10月北京市五星级酒店出租率为67%，同比下降5.2个百分点，平均房价为838.7元/间天，与去年同期相比增长了4.2%。四星级酒店平均出租率为67.7%，同比增长1.1个百分点，房价为525.1元，同比增长7.8%。三星级酒店平均出租率为62.2%，同比增长了1%，平均房价为402.2元，同比增加了15.1%。二星级及以下酒店出租率为59.2%，同比下降0.4%，平均房价为292.9元，同比上涨了11.6%。

 来源：Hotel产权网