一、2010年-2016年度西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

　　数据点评：从西安市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，历年数据均呈现增长趋势状态。增长率方面，在2010年后逐步放缓。

　　二、2010年-2016年西安市星级酒店经营数据分析

　　(一)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　五星级酒店2010-2016年的平均房价为609元，其中最高为2011年的720元，最低为2016年的518元。从变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012-2016年受国家政策影响，平均房价逐年下降。

　　出租率方面，2010-2016年的平均出租率为60.2%，其中最高为2010年的69.5%，最低为2013年的54%。从变动分析来看，2010-2011年下降趋势，2012年受国家政策影响，出租率下降幅度较大，2013年下降趋势放缓，2014-2016年上升状态。

　　REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为367元，其中最高为2011年的471元，最低为2013年和2015年的317元。从变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012年受国家政策影响，REVPAR下降幅度较大，2013-2014年下降趋势放缓，2015-2016年上升状态。

　　(二)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　四星级酒店2010-2016年的平均房价为332元，其中最高为2013年的347元，最低为2010年的314元。从变动分析来看，2010-2013年上升趋势，2014-2016年平均房价逐年下降。

　　出租率方面，2010-2016年的平均出租率为60.1%，其中最高为2010年的64.5%，最低为2013年的55.6%。从变动分析来看，2011年略有下降，2012-2015年受国家政策影响，出租率波动幅度较大，整体上呈下降趋势，2016年止跌上升。

　　REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为200元，其中最高为2011年的207元，最低为2015年的192元。从变动分析来看，2010-2011年上升趋势，2012-2015年受国家政策影响，REVPAR波动幅度较大，整体上呈下降趋势，2016年止跌上升。

　　(三)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　三星级酒店2010-2016年的平均房价为197元，其中最高为2014年的205元，最低为2010年的185元。从变动分析来看，2011年上升幅度较大，2012 -2016年整体呈上升趋势。

　　出租率方面，2010-2016年的平均出租率为56.3%，其中最高为2011年的64.8%，最低为2016年的47.8%。从变动分析来看， 2010-2011年上升趋势，2012-2016年受国家政策影响，出租率下降幅度较大。

　　REVPAR方面，2010年-2016年的平均REVPAR为111元，其中最高为2011年的132元，最低为2016年的96元。从分析来看，2011年上升幅度较大，2012-2016年受国家政策影响，REVPAR波动幅度较大，整体上呈下降趋势。

 来源：合纵酒店顾问