【北京住宿业1至10月同比上升7.2%】

　　非星级酒店营业收入同比上升15.0%，占年营业收入200万元以上的住宿业42.15%。

　　赵焕焱估算中国住宿业总市场中，限额(年营业收入200万元)以下占24.01%、限额以上星级占44.08%、限额以上非星级占31.91%。

　　一、北京住宿业2017年1至10月

　　(一)营业收入及同比和结构百分比

　　营业收入(亿元)及同比(%)/占百分比(%)

　　住宿业379.48+7.2/100.00

　　非星级159.95+15.0/42.15

　　五星级102.53+1.9/27.02

　　四星级69.31+3.7/18.26

　　三星级39.30+1.1/10.36

　　一二星8.38-1.0/2.21

　　(二)经营项目营业收入及同比和结构百分比

　　营业收入(亿元)及同比(%)/占百分比(%)

　　住宿业379.48+7.2/100.00

　　客房212.26+9.5/55.94

　　餐饮96.73+3.2/25.49

　　商品3.66-2.7/0.96

　　其他66.83+6.9/17.61

　　二、北京星级酒店2017年10月及1至10月

　　(一)10月

　　(酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

　　61家五星级838.7元+4.2%、67.0%-5.2%、561.93元-3.29%

　　123家四星级525.1元+7.8%、67.7%+1.1%、355.49元+9.62%

　　187家三星级402.2元+15.1%、62.2%+1.0%、250.17元+16.96%

　　142家二星及以下292.9元+11.6%、59.2%-0.4%、173.40元+9.50%

　　(二)1至10月

　　(酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

　　61家五星级833.8元+5.9%、68.8%+1.5%、573.65元+8.25%

　　123家四星级518.9元+6.4%、66.6%+2.4%、345.59元+10.33%

　　187家三星级402.1元+8.1%、60.5%+2.7%、243.27元+13.14%

　　142家二星及以下291.6元+11.9%、57.3%-0.3%、167.09元+8.49%

　　(基础数据根据北京市旅游委)

　　【上海五星级酒店经营水平是11年前的56.18%】

　　上海五星级酒店RevPAR自2011年1月至2017年9月的81个月同比51升30降，2013年10月以来连续48个月同比上升。

　　2017年1至9月五星级酒店RevPAR水平是2006年的56.18%。2006年上海26家五星级酒店平均房价1715元、平均出租率70%、每间可供房收入1200.50元，超过新加坡。上海金茂君悦酒店2006年营业收入7.35亿元、利润2.94亿元、平均房价2466元、平均出租率75.7%、RevPAR为1866.76元。

　　一、上海2017年9月

　　(酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

　　70家五星级973.40元+4.66%、71.96%+1.09%、700.46元+6.27%，

　　66家四星级524.93元-1.98%、71.67%+3.75%、376.22元+3.43%，

　　67家三星级396.54元+8.04%、61.68%+2.01%、244.59元+11.68%，

　　22家二星级275.40元-10.14%、67.46%+0.74%、185.78元-9.15%，

　　1家一星级142.15元+8.21%、42.01%-19.31%、59.72元-25.87%。

　　二、上海2017年1至9月

　　(酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

　　70家五星级950.98元+1.86%、70.92%+1.87%、674.44元+4.62%

　　66家四星级525.57元-0.57%、68.03%+0.05%、357.55元-0.50%，

　　67家三星级370.29元+3.65%、60.79%+1.42%、225.10元+6.12%，

　　22家二星级269.72元+5.72%、67.23%-1.81%、181.33元+2.95%，

　　1家一星级138.21元+7.46%、42.74%+1.30%、59.07元+10.83%。

　　(基础数据根据上海市旅游局)

 来源：赵焕焱